Чем сервитут отличается от аренды?

0 голосов
2,639 просмотров спросил 06 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Бизнес, финансы

1 Ответ

0 голосов
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим имуществом. Но, в отличие от аренды, имуществом не любым, а только недвижимым. Оформить сервитут можно на земельный участок или здание, а вот технику или оборудование можно взять только в аренду.

Сервитут может быть оформлен по желанию (настоянию) одной из сторон, тогда как для оформления договора аренды необходимо взаимное и добровольное желание всех, кто участвует в договоре. Порядок пользования имуществом в аренде и сервитуте различается. При аренде собственник имущества получает некоторые ограничения по его использованию, тогда как арендатор может пользоваться им как угодно, в том числе с целью получения прибыли. Сервитут, наоборот, сохраняет за собственником имущества все права по использованию. Тот, на кого оформлен сервитут, может пользоваться имуществом, но с ограничениями. Извлекать прибыть из такого пользования нельзя.

Договор аренды заключается на определенный срок. Причины, по которым он может быть расторгнут досрочно, указаны в гражданском кодексе, а дополнительные требования по расторжению стороны могут указать в договоре. Сервитут может быть прекращен только на основании условий, указанных в гражданском кодексе. Собственные требования при оформлении сервитута о его продолжительности ни одна из сторон установить не может.
ответил 06 Апр, 14 kanatnikova (1,190 баллов)


Знаете ответ? Помогите другим! (без регистрации)

Отображаемое имя (по желанию):
Конфиденциальность: Ваш электронный адрес будет использоваться только для отправки уведомлений.
Анти-спам проверка:

Чтобы избежать проверки в будущем, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
...