Чем сервитут отличается от аренды?

0 голосов
3,037 просмотров спросил 06 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Бизнес, финансы

1 Ответ

0 голосов
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим имуществом. Но, в отличие от аренды, имуществом не любым, а только недвижимым. Оформить сервитут можно на земельный участок или здание, а вот технику или оборудование можно взять только в аренду.

Сервитут может быть оформлен по желанию (настоянию) одной из сторон, тогда как для оформления договора аренды необходимо взаимное и добровольное желание всех, кто участвует в договоре. Порядок пользования имуществом в аренде и сервитуте различается. При аренде собственник имущества получает некоторые ограничения по его использованию, тогда как арендатор может пользоваться им как угодно, в том числе с целью получения прибыли. Сервитут, наоборот, сохраняет за собственником имущества все права по использованию. Тот, на кого оформлен сервитут, может пользоваться имуществом, но с ограничениями. Извлекать прибыть из такого пользования нельзя.

Договор аренды заключается на определенный срок. Причины, по которым он может быть расторгнут досрочно, указаны в гражданском кодексе, а дополнительные требования по расторжению стороны могут указать в договоре. Сервитут может быть прекращен только на основании условий, указанных в гражданском кодексе. Собственные требования при оформлении сервитута о его продолжительности ни одна из сторон установить не может.
ответил 06 Апр, 14 kanatnikova (1,190 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
...