Постоянная и пожизненная ренты отличаются друг от друга по нескольким критериям:
1. Получатели.
Постояную ренту могут получить некоммерческие организации и граждане, пожизненную - только граждане.
Постоянную ренту может получить исключительно собственник имущества, которое передается под ренту. Пожизненную ренту может получить не только собственник имущества, но и указанный им гражданин (либо сразу несколько граждан).
2. Сроки выплаты.
Постоянная рента выплачивается, как правило, по окончании каждого квартала, пожизненная - периодами в течение жизни, указанными в договоре.
3. Способ выплаты.
Пожизненная рента выплачивается исключительно в деньгах, постоянная - путем предоставления работ и услуг, в деньгах.
4. Наследование прав ренты.
Права получателя постоянной ренты могут переходить по наследству. Права пожизненной ренты в случае смерти получателя прекращаются.