Заключая соглашение о ренте, хозяин имущества передает его в собственность другому, взамен на получение стабильных платежей. В основном, оплата ренты происходит деньгами, но возможно и оказанием услуг, работ на сумму ренты, если это прописано в договоре (относится к постоянной ренте). Предметом ренты может быть абсолютно любое имущество, как недвижимое, так и движимое.
Пожизненное содержание с иждивением (ПСсИ) также предусматривает переход собственности на имущество, но только недвижимого, в обмен на пожизненное содержание. Такое содержание предусматривает полное иждивение: пропитание, одежда, медикаменты, обеспечение жильем, и другие обязательные расходы получателя ренты, а также возможно и уход за ним. Хотя стороны могут заменить такое иждивение на конкретную сумму, выплачиваемую регулярно.
Получателем ренты выступают граждане и коммерческие организации (постоянная рента), тогда как получателем ПСсИ может быть только физлицо.
ПСсИ прекращается смертью получателя ренты, а рента может переходить по наследству, отчуждаться (относится только к постоянной ренте).
Таким образом, ПСсИ является разновидностью ренты, существенные отличия заключаются в предмете и субъекте – получателе ренты, моменте прекращения.
