Капитальный ремонт бывает комплексным или выборочным. Комплексный охватывает ремонт всех конструктивных элементов здания ( крыша, перекрытия, отопление), выборочный - что одно например кровля, лифт. Капитальные ремонты проводяться в результате комиссионных обследований. Текущий ремонт проводится ежегодно, не охватывает конструктивы, например окрашивание стен подъездов, заделка трещин отмостки, ремонт штукатурки парапета, уборка ила в подвале и.т.д.