Чем отличается собственник от нанимателя?

0 голосов
282 просмотров спросил 26 Дек, 13 Innamorato (3,155 баллов) в категории Закон и право

1 Ответ

0 голосов

Собственник имущества является полным владельцем, т.е. имеет законное право не только пользоваться и владеть, но и распоряжаться. Распорядиться может следующим образом: продать, обменять, подарить, пожертвовать в пользу государства или религиозной организации, завещать, сдать в наем, заложить в банк как обеспечение возврата кредита, может даже отказаться от права собственности. Все эти действия приводят к прекращению права собственности, за исключением залога недвижимости, который влечет только возможность отчуждения (прекращения права).
Понятие «наниматель» встречается в жилищном законодательстве при заключении договора соцнайма жилья. Поэтому, наниматель всего лишь владеет и пользуется имуществом собственника на основании договора. Распорядиться он может только в 2 случаях, указанных в ЖК РФ: сдать в поднаем и совершить обмен с другим нанимателем, также занимающим жилье по договору соцнайма. В любом случае, такое распоряжением осуществляется при наличии согласия собственника жилья.

ответил 26 Дек, 13 Анна (1,651 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
спросил 15 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Недвижимость
0 голосов
1 ответ
спросил 23 Авг, 16 аноним в категории Закон и право
...