Дарственная и наследство являются безвозмездными сделками, т.е. имущество переходит без какой-либо платы.
Дарственная – сделка, для совершения которой необходима воля и желание двух сторон: дарителя и одаряемого. Право возникает с момента передачи дара, а в отношении недвижимости – с момента госрегистрации.
Наследство – это передача имущества после ухода из жизни наследодателя. Выражается в форме завещания, составленного еще при жизни наследодателя. Если такой документ не оформлен, то наследники принимают имущество по закону в порядке очередности. Отличия от дарения:
- односторонняя сделка, для ее составления согласия наследника не требуется, хотя он может отказаться от наследства;
- для передачи имущества должны наступить два события: смерть наследодателя и принятие наследства наследником;
- право на принимаемое имущество возникает с даты смерти наследодателя. Это правило относится и к недвижимости, т.е. при наследстве госрегистрация не обязательна, законом уже установлен момент возникновения права.