Чем отличается подрядчик от застройщика?

0 голосов
3,392 просмотров спросил 10 Янв, 14 Кристина (1,999 баллов) в категории Закон и право

1 Ответ

0 голосов

Данные субъекты фигурируют вместе в строительном бизнесе. Застройщик стоит выше, соответственно, главнее подрядчика.

Согласно градостроительному кодексу, а также закону о долевом участии, застройщик это лицо, которому принадлежат права на участок земли под строительство. Застройщик возглавляет строительство, привлекает инвесторов (дольщиков), нанимает подрядчиков.

Подрядчик, состоит с застройщиком в договорных отношениях, выполняя определенный вид работ: строительные, монтажные, отделочные и другие. Подрядные работы оплачиваются застройщиком. При строительстве жилых или офисных зданий, застройщик может оплатить подрядные работы долей в создаваемом объекте, которой подрядчик вправе распоряжаться (переуступать) уже на стадии строительства, тем самым обналичивая свое вознаграждение.

Подрядчик может выполнять не только строительные работы, но тогда его договорные отношения будут строиться не с застройщиком, а с заказчиком.

ответил 11 Янв, 14 Анна (1,651 баллов)


Знаете ответ? Помогите другим! (без регистрации)

Отображаемое имя (по желанию):
Конфиденциальность: Ваш электронный адрес будет использоваться только для отправки уведомлений.
Анти-спам проверка:

Чтобы избежать проверки в будущем, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
2 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 23 Авг аноним в категории Закон и право
...