Question

Чем отличается ипотека от ипотечного кредита?

Answer 1

Суть данных понятий одна – ипотека. Причем ипотека не является кредитной сделкой. Это обеспечение кредита только недвижимостью, вернее ее залогом. Поэтому ипотечный кредит и ипотека это сделка, направленная на своевременный возврат и обеспечение, таким образом, кредита. Ипотеке предшествует заключение кредитного соглашения. Лицо, получивший кредит (должник) и лицо, заложивший свою недвижимость (залогодатель) под этот кредит, могут быть разными. Этот тот случай, когда кредит берется на другие цели, не связанные с приобретением недвижимости. Конечно, в этом случае должник и залогодатель не чужие друг другу люди. Могут быть супругами, родственниками, партнерами по бизнесу. Но населению больше понятна и близка жилищная ипотека, когда кредитор и залогодатель совпадают, и квартира покупается за счет кредитных средств.