Чем ипотека отличается от залога?

0 голосов
614 просмотров спросил 12 Янв, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Бизнес, финансы

1 Ответ

0 голосов

Залог входит в группу способов по обеспечению обязательств. Залогом может служить любое имущество (движимое и недвижимое). Суть залога: при неисполнении своих обязательств должником, кредитор вправе реализовать предмет залога, удовлетворив тем самым свои требования и получив денежные средства.

Ипотека является разновидностью залога, а именно залог исключительно недвижимого имущества (квартиры, частные дома, офисные (нежилые) помещения и т.п.).

Другие отличия:

- положения о залоге действуют с 1995 года (дата вступления 1 части ГК РФ), ипотека, как юридический термин, возникла с 1998 года, после принятия отдельного закона об ипотеке;

- ипотека подлежит госрегистрации в ЕГРП (вступает в силу с этого момента), т.к. предметом выступает недвижимость, а также прямое указание на это в законе, залог всего остального имущества вступает в силу (действует) с момента заключения или с момента передачи имущества – госрегистрация не требуется.

ответил 13 Янв, 14 Анна (1,651 баллов)


Знаете ответ? Помогите другим! (без регистрации)

Отображаемое имя (по желанию):
Конфиденциальность: Ваш электронный адрес будет использоваться только для отправки уведомлений.
Анти-спам проверка:

Чтобы избежать проверки в будущем, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
спросил 10 Фев, 14 аноним в категории Бизнес, финансы
0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
спросил 10 Фев, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость
...