Чем отличается кооперативный дом от обычного?

0 голосов
2,227 просмотров спросил 12 Янв, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость

1 Ответ

0 голосов

Такое отличие было актуально во времена, когда не кооперативные дома действительно были «обычными» государственными, ордер на проживание в которых был заветной мечтой любого нуждающегося в улучшении своих жилищных условий. Построить квартиру в кооперативе возможности были не у всех.

Сегодня приобрести в собственность (построить) квартиру стало намного проще: приватизация, долевое участие, ипотека.

ЖК РФ предусматривает три варианта управления готовым к эксплуатации жилым домом:

- непосредственно, через созданное ТСЖ;

- ЖСК;

- передача управления управляющей компании.

Кооперативным является дом, управление которым осуществляется ЖСК. Но небольшое отличие имеется. ЖСК создается с целью исключительно для строительства данного дома и управления им в дальнейшем. Поэтому кооператив, как юрлицо, оформляется до начала стройки. В отличие от ТСЖ, которое создается уже в построенном доме, а УК вообще самостоятельная параллельно существующая организация.

Порядок покупки, продажи квартир, управление общим имуществом и решение других важных вопросов по управлению домом и владением квартирой, ничем не отличаются от остальных обычных домов.

ответил 16 Янв, 14 Анна (1,651 баллов)


Знаете ответ? Помогите другим! (без регистрации)

Отображаемое имя (по желанию):
Конфиденциальность: Ваш электронный адрес будет использоваться только для отправки уведомлений.
Анти-спам проверка:

Чтобы избежать проверки в будущем, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
3 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 15 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Недвижимость
0 голосов
3 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 24 Фев, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость
...