Чем отличается кооперативный дом от обычного?

0 голосов
2,959 просмотров спросил 12 Янв, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость

1 Ответ

0 голосов

Такое отличие было актуально во времена, когда не кооперативные дома действительно были «обычными» государственными, ордер на проживание в которых был заветной мечтой любого нуждающегося в улучшении своих жилищных условий. Построить квартиру в кооперативе возможности были не у всех.

Сегодня приобрести в собственность (построить) квартиру стало намного проще: приватизация, долевое участие, ипотека.

ЖК РФ предусматривает три варианта управления готовым к эксплуатации жилым домом:

- непосредственно, через созданное ТСЖ;

- ЖСК;

- передача управления управляющей компании.

Кооперативным является дом, управление которым осуществляется ЖСК. Но небольшое отличие имеется. ЖСК создается с целью исключительно для строительства данного дома и управления им в дальнейшем. Поэтому кооператив, как юрлицо, оформляется до начала стройки. В отличие от ТСЖ, которое создается уже в построенном доме, а УК вообще самостоятельная параллельно существующая организация.

Порядок покупки, продажи квартир, управление общим имуществом и решение других важных вопросов по управлению домом и владением квартирой, ничем не отличаются от остальных обычных домов.

ответил 16 Янв, 14 Анна (1,651 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
3 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 15 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Недвижимость
0 голосов
3 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 24 Фев, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость
...