Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной?

0 голосов
1,329 просмотров спросил 08 Фев, 14 Innamorato (3,155 баллов) в категории Недвижимость

1 Ответ

0 голосов

Приватизированная квартира это жилое помещение, полученное гражданами нашей страны безвозмездно от государства в собственность. Поэтому владелец такой квартиры является ее законным собственником. Что может собственник квартиры?  Не только владеть и пользоваться, но и распорядиться, а именно:  продать, сдать в наем, подарить, завещать, заложить банку. Но вместе с такими приятными возможностями собственник обязан содержать еще и общее имущество, т.е. оплачивать ремонт лифтов, крыш, различных коммуникаций и тп.

Жильцы неприватизированных квартир, соответственно, их собственниками не являются, занимают жилье по договору соцнайма. Полномочия указанных нанимателей по распоряжению ограничивается возможностью обмена с такой же неприватизированной квартирой и сдачи в поднаем. Указанные сделки наниматель совершает только с согласия собственника жилфонда (муниципалитета).

Наниматели квартир по договору соцнайма оплачивают, помимо коммунальных платежей, еще и за найм, тогда как собственники приватизированных квартир от такой платы освобождены, зато обязаны платить имущественный налог.

ответил 08 Фев, 14 Анна (1,651 баллов)

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Вы можете начать, задав вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
0 голосов
3 ответов
0 голосов
1 ответ
спросил 15 Апр, 14 Valek (44 баллов) в категории Недвижимость
...