Question

Чем отличается жилищный кредит от ипотечного?

Answer 1

Жилищные кредиты выдаются на любые жилищные цели: участие в долевом строительстве жилья покупка, либо, строительство загородного коттеджа, реконструкция жилого дома, квартиры, приобретение жилья на «вторичке».

Ипотечное кредитование предполагает приобретение под ипотеку любой недвижимости, не только жилья: земельные участки, офисные здания и помещения, торговые и спортивные комплексы, гаражи, объекты незавершенки, сооружения.

Таким образом, основное отличие состоит в целях кредитования.

Ипотечное кредитование предусматривает залог приобретаемой не движимости. Условия жилищных кредитов варьируются: поручительство, а возможна и ипотека, причем заложить можно и другую недвижимость, а не приобретаемую за счет кредитных средств. Способы обеспечения (поручительство, ипотека) зависят от размера жилищного кредита.