Question

Чем отличается частный сервитут от публичного?

Answer 1

Публичный сервитут устанавливается законом, постановлением или иным нормативно-правовым актом от органов местного самоуправления. Частный сервитут может быть установлен по согласованию двух сторон – владельца собственности, на которую устанавливается сервитут, и лица, которому необходимо пользоваться этой собственностью.

Если сторонам не удалось договориться о правилах оформления частного сервитута, он может быть оформлен в судебном порядке.

Публичный сервитут можно  оформить только на земельный участок, а частный – на любой объект недвижимости. Важное отличие – публичный сервитут не приносит никакой выгоды обладателю собственности. Частный сервитут может быть оформлен с условием внесения заинтересованной стороной платы владельцу собственности за пользование ею.