Question

Чем собственник отличается от владельца?

Answer 1

Собственник – это любое лицо, которое осуществляет следующие правомочия в отношении имущества: владение, пользование, распоряжение. Владение и пользование подразумевает фактическое обладание имуществом и возможность извлечения дохода, прибыли с него, а распоряжение – это возможность беспрепятственного отчуждения имущества без каких-либо ограничений. Таким образом, собственник является одновременно и владельцем имущества. Однако не всегда владелец выступает в качестве собственника.

Наниматели жилых помещений, арендаторы, обладатели имущества на праве оператив. управления, хозяйственного ведения, доверительные управляющие – все они владеют имуществом на законных основаниях, не являясь его собственником.

Таким образом, владелец - это физическое или юридическое лицо, обладающее имуществом только на праве владения, переданное ему собственником на законных основаниях. А собственник выступает полноправным хозяином имущества.