Под зданием понимается объемная строительная конструкция, возведенная на земельном участке и предназначенная для жилого или нежилого использования. Здание обязательно имеет надземную часть – этажи от 1 и более, а в некоторых случаях и подземную часть (подвалы, цокольные этажи). Здания относят к объектам капитального строительства.
Жилые здания – это строения, пригодное исключительно для проживания людей. К таким зданиям относят:
- жилой дом индивидуальной постройки, предназначенный для одной семьи;
- многоквартирный дом – от 2 и более квартир, имеющее в своем составе и общее имущество;
- жилые дома специализированного жилфонда – общежития, интернаты, жилье маневренного фонда, детские дома, дома для престарелых. Данное жилье предназначено для временного размещения определенных категорий лиц.
Нежилые здания – строения, предназначенные для размещения производств, офисов и других коммерческих структур, административных, учебных, медицинских учреждений и других, не пригодных для жилья.
Таким образом, дом является разновидностью зданий, а принципиальное отличие заключается в назначении данных строений: дом предназначен для жилья, а здание имеет нежилое назначение.
