Question

Чем подвал отличается от техподполья?

Answer 1

Определение этажей, их технические характеристики и требования к ним определены СНиПами по проектированию и строительству жилых домов, нежилых зданий различного назначения.

Подвальный этаж расположен в здании ниже уровня земли полностью или наполовину. В подвале допускается расположение оборудования (насосные, бойлерные станции, узлы управления и тп.), кладовые и хозблоки (для жилых домов), нежилые помещения (офисы, магазины, дискотеки, автостоянки…).

Техподполье – это технический этаж в любой нижней части строения, в котором разрешается размещать только инженерное оборудование, коммуникации. Причем нижняя часть здания это не только подвал, но и расположенный выше него цокольный этаж.

Таким образом, отличие данных этажей состоит  в объектах размещения и уровнем расположения в здании. Также возможно размещение 2 в 1, когда в подвале имеется оборудование для обслуживания дома и нежилые помещения.

Answer 2

Если в проекте здания указано техподполье, по факту проходят трубы и нет кладовок, "кафе и ресторанов", то это и есть техподполье. Если проекта нет, и в проекте техподполья нет, а в подвале есть трубы, склады с вареньями и овощами, размеры позволяют, то это подвал.