Показать меню
Показать категории

Чем отличается ипотека от потребительского кредита?

0 голосов
108 просмотров
спросил 08 Фев, 14 Innamorato (3,151 баллов) в категории Бизнес, финансы

1 Ответ

0 голосов
Потребительский кредит это заем под проценты на условиях возвратности в установленный срок денежных средств на любые цели. Ипотека это только сделка по залогу недвижимости.

Ипотека всегда выступает вторичной сделкой, гарантом выполнения условий, обязательств по другой сделке. Таким образом,  договору ипотеки всегда предшествует заключение другой сделки, в большинстве случаев, кредитного договора. Потребительский кредит выступает первичной сделкой.

Потребительский кредит может взять любое, одобренное банком, лицо. Тогда как заключить договор ипотеки можно только с законным владельцем (собственником) недвижимости, выступающим на стороне залогодателя.

Кредитный договор на потребительские цели считается заключенным с момента подписания сторонами, договор ипотеки – с момента госрегистрации.

В случае невыполнения условий потребительского кредита, начинают работать способы, которыми данная сделка была обеспечена. Например, привлечение к имущественной ответственности поручителей, реализация заложенного по ипотеке имущества и т.п. Таким образом, потребительский кредит может быть обеспечен ипотекой.
ответил 09 Фев, 14 Анна (1,647 баллов)

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
0 голосов
1 ответ
спросил 12 Янв, 14 Innamorato (3,151 баллов) в категории Бизнес, финансы
0 голосов
0 ответов
спросил 17 Март, 14 Innamorato (3,151 баллов) в категории Бизнес, финансы
0 голосов
1 ответ
спросил 24 Фев, 14 Innamorato (3,151 баллов) в категории Бизнес, финансы
...