Дополнительное соглашение это добровольное волеизъявление сторон сделки, изменяет или дополняет изначальные условия сделки, либо вовсе их прекращает, поэтому составляется всегда позже основного договора. Требования к оформлению доп. соглашения:
- подписывается всеми сторонами сделки;
- составляется в той же форме, что и сам договор (письменная, нотариальная, подлежащая регистрации).
Учитывая данные требования, подписанное доп. соглашение имеет силу договора.
Приложением является любой документ, который стороны сделки определили как таковой: расчет платежей, перечень имущества, тарификация услуг, сметы, акты передачи, техническая документация, планы и многое другое. Таким образом, приложением может быть самостоятельный документ, изготовленный до совершения сделки (техдокументация, планы), либо документ, составленный для конкретной сделки (расчеты, сметы, перечни). Поэтому приложения не меняют условия договора.
Многие называют доп. соглашение приложением к договору, но такая формулировка юридически не верная. Договор и доп. соглашение к нему составляют единый документ, приложения к нему - это уже другого формата документы.