Ремонт – это работы, проводимые с целью восстановить работоспособность объекта и/или поддержать его исправное состояние. Модернизацией же называют работы, направленные на техническое улучшение этого объекта. Если говорить о зданиях и сооружениях, то любая достройка, реконструкция, перепланировка, установка нового оборудования (лифтов, кондиционеров и т.д.) – все это считается модернизацией.
Эти два понятия важно различать бухгалтерам и руководителям организаций, поскольку средства на проведение ремонта и модернизации списываются со счетов по-разному. Обычному собственнику жилого помещения, по большому счету, не важно, как называется его деятельность по улучшению состояния своего жилья.