Question

Чем отличается общая площадь от жилой площади?

Answer 1

Такие параметры предусмотрены только для жилых помещений, а именно квартир и частных (индивидуальных) домов.

В жилую входят площади помещений, предназначенных для непосредственного проживания, т.е. спальни, залы, гостиные. В однокомнатной квартире это будет площадь основной комнаты, в двушке, трешке и т.п. это будет площадь соответственно 2 и 3 жилых комнат. Тип квартир – одно-, двух-, трехкомнатные, определяются именно по количеству жилых комнат.

Все остальные помещения: кухня, коридоры, кладовки, бытовки, ванные и туалетные  комнаты – совместно с жилой составляют общую площадь.

С 2005 года лоджии, балконы, террасы и веранды не включаются в общую площадь жилья. А размер общей площади, в свою очередь, влияет на величину коммунальных расчетов, например, за отопление.