Ничем не отличается. Оба названия обозначают одно и то же.
К правоподтверждающим документам (документам, удостоверяющим право собственности на недвижимость) в России относится регистрационное свидетельство.
Его выдают в регистрационной палате после регистрации права. В регсвидетельстве указывается имя собственника, дата вступления во владение недвижимостью, характеристики объекта права и другая информация.
Помимо правоподтверждающих документов существуют еще правоустанавливающие. Именно на их основании происходит регистрация права. Правоустанавливающие документы отражают в себе причину, по которой человек стал собственником некоего объекта недвижимости. К таким документам относится договор купли-продажи, завещание, договор дарения, постановление о передаче квартиры из муниципальной в частную собственность и т.д.